北京市企業(yè)股權(quán)評估企業(yè)價值評估破產(chǎn)清算評估

針對不少企業(yè)缺乏無形資產(chǎn)價值評估觀念的狀況，有關(guān)專指出，企業(yè)在經(jīng)營中除了要重視有形資產(chǎn)外，還須加強無形資產(chǎn)價值評估意識，做到對自身的無形資產(chǎn)價值心中有數(shù)。這樣才能在日常經(jīng)營中有意識地保護(hù)無形資產(chǎn)，使其保值增值，并在合資中避免估價損失。

企業(yè)無形資產(chǎn)是企業(yè)產(chǎn)品品質(zhì)、商標(biāo)、盈利能力等方面綜合實力的體現(xiàn)，無形資產(chǎn)是企業(yè)的寶貴財。在國外，無形資產(chǎn)評估早已有之。在我國，這項工作才剛剛起步。在計劃經(jīng)濟時代，企業(yè)沒有無形資產(chǎn)的概念，更沒有把無形資產(chǎn)作為資產(chǎn)加以運營。隨著社會主市場經(jīng)濟體制的建立與完善，企業(yè)要在激烈的市場競爭中立于不敗之地，就須創(chuàng)出品牌，進(jìn)而保護(hù)好品牌，重視品牌無形資產(chǎn)價值，維護(hù)企業(yè)權(quán)益。因此，防止無形資產(chǎn)流失，把無形資產(chǎn)作為重要資產(chǎn)來運營，已成為企業(yè)發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急

企業(yè)價值評估（整體資產(chǎn)評估）適用于設(shè)立公司、企業(yè)改制、發(fā)行上市、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、分立、聯(lián)營、組建集團(tuán)、中外合作、合資、租賃、承包、破產(chǎn)等目的整體資產(chǎn)評估、企業(yè)價值評估。

評估目的四十八的字經(jīng)

管理目的：摸清家底、量化管理、內(nèi)聚人心、外展實力

資產(chǎn)運作：作價轉(zhuǎn)讓、索賠

資本操作：參資入股、擴股、置換股權(quán)、合資合作

程序

1. 現(xiàn)場考察，了解管理狀況，經(jīng)營情況，市場情況；

2.委托合同簽定，明確評估目的、對象、評估基準(zhǔn)日及客戶的各項要求；

3.提供清單，收取資料，共同制作。從法律、經(jīng)濟、技術(shù)及其獲利能力等方面，確定評估對象的定性、定量資料；

4.社會及市場、檢索資料、分析有關(guān)市場需求、價格信息、技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟指標(biāo)、政策、行業(yè)動態(tài)等；

5.起草報告，實行內(nèi)部三級審核制度；

6.征求意見、完善報告，項目移交。

企業(yè)價值評估的一般對象是企業(yè)整體的經(jīng)濟價值。

(一)企業(yè)的整體價值

1.整體不是各部分的簡單相加。

2.整體價值來源于要素的結(jié)合方式。

3.部分只有在整體中才能體現(xiàn)出其價值。

4.整體價值只有在運行中才能體現(xiàn)出來。

(二)企業(yè)的經(jīng)濟價值

經(jīng)濟價值是指一項資產(chǎn)的公平市場價值，通常用該資產(chǎn)所產(chǎn)生的未來流量的現(xiàn)值來計量。

需要注意的問題：

1.區(qū)分會計價值與經(jīng)濟價值。

2.區(qū)分現(xiàn)時市場價格與公平市場價值。

現(xiàn)時市場價格可能是公平的，也可能是不公平的。

(三)企業(yè)整體經(jīng)濟價值的類別

1.實體價值與股權(quán)價值。

2.持續(xù)經(jīng)營價值。

3.少數(shù)股權(quán)價值與控股權(quán)價值。

歡迎咨詢貴榮鼎盛資產(chǎn)評估，在此祝您生意興隆。