逆襲斷橋鋁窗?

        閆雷光解釋，門窗技術(shù)門檻低，有投資能力的都敢去生產(chǎn)塑窗，市場已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)供大于求，有的企業(yè)為了在市場奪得一定份額，價(jià)格降到一定程度，弄虛作假就出現(xiàn)了。

        馬俊清說，塑窗在歐美發(fā)達(dá)國家的市場占有率是最高的。中國房地產(chǎn)報(bào)記者從中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會塑料門窗委員會獲得的2013年國外對門窗傳熱系數(shù)要求及塑窗的市場占有率顯示：德國為1.0W/(㎡·K)，塑料門窗占65%;法國為1.6W/(㎡·K)，塑料門窗占56%;英國為1.4W/(㎡·K)，塑料門窗占60%;俄羅斯為1.4~1.8W/(㎡·K)，塑料門窗占70%;韓國為1.0~1.4W/(㎡·K)，塑料門窗占62%;美國塑料門窗占64%。

        早在2006、2007年，塑窗就已基本退出杭州市場，商品房項(xiàng)目一般用鋁合金窗，個別高端別墅項(xiàng)目選用鋁木復(fù)合窗。當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士分析，還在使用塑窗的是樓盤檔次較低或是出于控制成本的需要。一般情況下，采用同等的塑窗，在材料花費(fèi)上，相比鋁合金窗可以節(jié)省一半。

        2014年樓市交易低迷，以品質(zhì)聞名的杭州住宅，“降配”悄然成為不少開發(fā)商在逆市中的一種選擇，在門窗材料上用起了塑料窗(以下簡稱“塑窗”)。但這在中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會塑料門窗委員會主任閆雷光看來，并非行業(yè)價(jià)值的回歸。

        “從建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)不斷提高的趨勢來看，塑窗還是有很好的發(fā)展前景�！遍Z雷光告訴中國房地產(chǎn)報(bào)記者，塑窗在建筑保溫上有明顯的性價(jià)比。

        并非價(jià)值回歸

        中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會塑料門窗委員會提供的資料顯示，塑窗在全國門窗市場占有率達(dá)到40%以上。閆雷光說：“長江以北用塑窗的比例比長江以南的比例要大，江南地區(qū)對建筑保溫的要求不是很高。長江以北，尤其是東北、華北，西北地區(qū)的塑窗使用率70%以上，哈爾濱的使用率可能在90%以上�！痹诟粢簟⒈�溫等方面，塑窗占據(jù)絕對優(yōu)勢，在相同價(jià)位的情況下，塑料門窗的配置、性能、功能等綜合性能都能達(dá)到最佳。

        但是，國產(chǎn)塑窗普遍存在偷工減料嚴(yán)重、不易持久保持等問題，加之環(huán)保性能較差，被認(rèn)為是中低檔產(chǎn)品。此外，塑窗在采光性、耐腐蝕性、水密性等方面弱于鋁合金窗，抗風(fēng)壓性能亦不顯優(yōu)勢。

        開發(fā)商出于控制成本改用塑窗，閆雷光認(rèn)為并不是好現(xiàn)象，盡管有些企業(yè)會沾沾自喜，“但不是很好的回歸，只是覺得便宜”。

        行業(yè)形象待重塑

        “在歐美，從沒有人說用塑窗就把生活檔次給降低了�！遍Z雷光說，“是塑窗行業(yè)自己做糟的�！鄙鲜兰o(jì)90年代，全球性能源危機(jī)爆發(fā)，節(jié)約能源得到高度重視，塑窗因其特有的保溫性能被政府大力推廣，塑窗應(yīng)用進(jìn)入快速發(fā)展階段。受此影響，1999年鋁合金門窗的產(chǎn)量僅是1995年的一半。

        但塑窗在后續(xù)發(fā)展中過分強(qiáng)調(diào)適應(yīng)市場消費(fèi)能力、降低造價(jià)，出現(xiàn)摻假、造假，加之設(shè)計(jì)和生產(chǎn)技術(shù)不成熟、經(jīng)驗(yàn)不足，在工程中出現(xiàn)了一些問題，這些不良影響導(dǎo)致后期推廣應(yīng)用十分困難。

        在北京米蘭之窗節(jié)能建材有限公司董事長馬俊清記憶中，2000年左右，塑窗在北京樓盤的市場占有率很高，但此后，“開裂、變形等品質(zhì)問題使保溫隔熱的性能優(yōu)勢在殘酷的市場競爭中喪失了，人們開始產(chǎn)生一種不認(rèn)同感”。

        但近一兩年，各地逐漸升級建筑節(jié)能的要求，國內(nèi)開發(fā)商的態(tài)度亦出現(xiàn)變化�！�2013年有這樣一種趨勢，市場應(yīng)用從斷橋鋁窗回到塑窗，塑窗的各項(xiàng)性能達(dá)到建筑節(jié)能的要求。大的房地產(chǎn)商也開始用塑窗了，包括萬達(dá)、萬科、沿海、泛海�！币患忆X合金窗企業(yè)人士介紹。

        “上海有個住宅工程，要求門窗的傳熱系數(shù)k值小于2.0W/(㎡·K)，一家在華獨(dú)資的塑窗企業(yè)，樣窗大概每平方米700元，上海幾家鋁合金窗競標(biāo)報(bào)價(jià)每平方米1300元左右。這樣就選擇了塑窗�！遍Z雷光說，隨著建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的不斷提高，兩者的價(jià)格差、性價(jià)比越大。中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋁門窗幕墻委員會主任黃圻亦認(rèn)可塑窗的保溫性能�！八艽暗墓�(jié)能效果要好，這是毫無疑問的。往后建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)再有提高，窗的保溫性能相應(yīng)也要提高，塑窗的優(yōu)勢大一些，鋁窗要達(dá)到同樣的節(jié)能指標(biāo)，花的代價(jià)更高一點(diǎn)�！秉S圻說。

        以北京市建筑節(jié)能75%為例，標(biāo)準(zhǔn)要求建筑外窗k值為1.5~2.0W/(㎡·K)。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)中窗墻比和窗朝向，大多數(shù)建筑外窗的k值應(yīng)該在1.8W/(㎡·K)以下才能滿足要求。塑料窗的k值做到2.0W/(㎡·K)以下很容易，價(jià)格相比斷橋鋁窗要低很多。按照窗達(dá)到同一k值計(jì)算塑窗和斷橋鋁窗的價(jià)格時(shí)，鋁合金窗的價(jià)格是塑窗價(jià)格的1.5倍，而且整窗的k值越小，兩種窗的價(jià)格差會越大。

        塑窗的技術(shù)也在發(fā)展。行業(yè)已開發(fā)出在保溫、隔聲、水密、氣密、強(qiáng)度方面性能更加優(yōu)異的65mm、70mm、82mm、88mm、86mm系列，四腔以上結(jié)構(gòu)的三密封塑料平開窗，在外觀顏色、表面裝飾、質(zhì)感方面已有更好的裝飾效果。

        “德國紐倫堡每兩年舉辦一個世界規(guī)模的門窗展，展覽面積十幾萬平方米。過去，鋁窗、塑窗平分秋色。今年，我們也有人去參觀，幾乎都是塑料門窗上下游的展品，見不到鋁合金門窗�！遍Z雷光告訴中國房地產(chǎn)報(bào)記者，在這個展覽上，塑窗展品全部是70mm系列以上的產(chǎn)品。其中，以五腔或六腔三密封結(jié)構(gòu)的塑料型材為主，甚至有八腔結(jié)構(gòu)的窗框材料，整窗K值可達(dá)0.8W/(㎡·K)以下。

        不過，塑窗也面臨著其他類型窗一樣的問題：中小企業(yè)占絕大多數(shù)，門窗的設(shè)計(jì)、加工制作水平較低，產(chǎn)品質(zhì)量不盡如人意。隨著建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的升級，塑窗能否回歸一線城市，并由北向南擴(kuò)展，馬俊清認(rèn)為最終在于行業(yè)能否堅(jiān)持做好產(chǎn)品，“長遠(yuǎn)來看，這是有機(jī)會的”。