為扭轉(zhuǎn)目前銷售低迷的局面，許多家居賣場將目光投向了城市周邊地區(qū)，紛紛在那里建設(shè)網(wǎng)點(diǎn)。近日，記者在北京市的通州、大興、房山、豐臺(tái)等地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這些地區(qū)涌現(xiàn)出一些規(guī)模不等的連鎖家居賣場，其中既有針對中高端消費(fèi)群體的，也有針對低端消費(fèi)群體的，所售商品更加豐富，改變了北京部分周邊地區(qū)缺乏家居賣場的現(xiàn)狀。

        據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年前10個(gè)月，北京周邊地區(qū)增加了10個(gè)家居賣場，其中既有居然之家大興店和盧溝橋店、靚屋燈飾城北五環(huán)店、宜家家居西紅門店等知名連鎖家居賣場，也有位于大興區(qū)的吉星德億家居廣場、玉泉營附近的萬興國際家居廣場等新品牌家居賣場，以及經(jīng)營面積達(dá)10余萬平方米的花鄉(xiāng)國際建材家居廣場等。

        據(jù)了解，在上述新開業(yè)的家居賣場中，不少是舊賣場改造升級而成的，如吉星德億、杜家坎億旺家居、花鄉(xiāng)國際等。對此，業(yè)內(nèi)人士表示，這些賣場本身就擁有一定的消費(fèi)群體和商戶積累，升級大多是為了迎合更高層次消費(fèi)者的需求。

        記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，上述新開業(yè)的家居賣場都有一個(gè)共同的特點(diǎn)，就是地處北京的四環(huán)路或五環(huán)路之外且多集中建在城南地區(qū)。對此現(xiàn)象，業(yè)內(nèi)人士表示，所謂的家居賣場過剩只是相對而言，例如以前的家居賣場多集中在北京的東部和北部地區(qū)，即北四環(huán)、十里河等地，南部地區(qū)則相對較少。但近幾年，北京南部地區(qū)的發(fā)展速度很快，新建樓盤也較多，所以該地區(qū)消費(fèi)者對家居產(chǎn)品的需求很大，這為連鎖家居賣場的進(jìn)駐提供了基礎(chǔ)。這位業(yè)內(nèi)人士表示：“隨著南城地區(qū)樓盤成交量的加大，入住該地區(qū)的人群消費(fèi)層次和消費(fèi)能力也將升級，他們對生活品質(zhì)的高要求將促進(jìn)家居賣場的進(jìn)一步發(fā)展�！�

        另據(jù)記者了解，按照北京市政府對家居產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃，未來北京四環(huán)路內(nèi)不太可能出現(xiàn)大型家居賣場，一些原本位于三環(huán)路附近的家居賣場，今后也將逐漸撤出，這是眾多新建家居賣場出現(xiàn)在城市周邊地區(qū)的主要原因之一。

        連鎖家居賣場的入駐以及原有家居賣場的升級，對許多原本處于郊縣地區(qū)的小型家居賣場構(gòu)成了威脅，尤其是那些營業(yè)面積僅一兩千平方米、只針對某個(gè)區(qū)域的社區(qū)型家居賣場來說，生存將變得更加艱難。

        據(jù)記者了解，位于北京市通州區(qū)的馬駒橋地區(qū)由于毗鄰亦莊開發(fā)區(qū)，近年來一直被房地產(chǎn)行業(yè)視為熱點(diǎn)區(qū)域，不斷涌現(xiàn)的新樓盤為該地區(qū)的一些小型家居賣場帶來了商機(jī)。但是，由于以前這些賣場的經(jīng)營不太規(guī)范，使得其在消費(fèi)者中的口碑十分不好。然而最近一年，這些家居賣場開始規(guī)范經(jīng)營，主打經(jīng)濟(jì)實(shí)惠型的建材家居產(chǎn)品，新的面貌為其贏得了不錯(cuò)的經(jīng)營效益。

        無論是大型連鎖家居賣場還是小型賣場，都有著各自的優(yōu)勢。其中，大型家居賣場以大品牌產(chǎn)品為主，主要針對中高端消費(fèi)群體;小型家居賣場則為家居行業(yè)的眾多小品牌提供了生存的空間。就城市周邊地區(qū)而言，既有高端消費(fèi)群體，也有中低端消費(fèi)群體，因此在這里，無論是大型賣場還是小型賣場都能找到自己的發(fā)展道路。

        有業(yè)內(nèi)人士表示，以前家居賣場的輻射力很強(qiáng)，但隨著城市交通變得越來越擁堵，這種輻射力便開始減弱。為圖方便，不少消費(fèi)者更愿意到距離工作單位或居家較近的地方購買家居建材產(chǎn)品，這一需求的變化為連鎖家居賣場進(jìn)軍城市周邊地區(qū)營造了機(jī)會(huì)。