即墨裝飾http:///

“原來是打算在房產(chǎn)中介掛牌賣的房子，最近房價(jià)降得比較明顯，我又不甘心降價(jià)賣，所以就打算簡單裝修一下，先出租半年看看市場狀況再說�！睆馁u房人變成租房房東，近半年來二手房市場形勢的逆轉(zhuǎn)，直接導(dǎo)致了“房屋難成交、裝修依然火”的反�，F(xiàn)象。

裝修工長：

倆月接6單同比多一倍

“我手里有三套房子都要裝修，至少需要三套鋼化玻璃的陽臺‘門聯(lián)窗’，你再讓點(diǎn)價(jià)兒，咱倆一會都能踏實(shí)吃午飯�！壁s上中午吃飯的點(diǎn)兒，在北京干了8年室內(nèi)裝修的工長張樺仍在南四環(huán)集美家居北廣場建材大廳里逛個(gè)不停。走到建材大廳二層，眼瞅著一家熟悉的攤主剛買回來盒飯還沒開蓋，張樺愣是扮演了一回“不速之客”，給自己負(fù)責(zé)裝修的三位房主省下了2000多元。

從二樓下來，他又直奔一樓的幾家瓷磚商戶。在前兩個(gè)月里，通過朋友介紹，張樺帶領(lǐng)的裝修隊(duì)一共接下了6單，比去年同期多了一倍。

耐人尋味的是，今年上半年北京二手房交易量和房價(jià)逐月下滑，裝修工人哪來這么多活？“我們接的這幾單基本都是位于三四環(huán)之間的老小區(qū)，其中除了一單是房主明確要按婚房的標(biāo)準(zhǔn)裝修，其他幾套都是按要求進(jìn)行最基本裝修。”他解釋說，多數(shù)裝修的房主都是為了把房子租出去，為了能趕上租賃旺季，房主們的要求也高度一致：裝修費(fèi)用能省就省，工期能趕就趕，但暑假期間必須完工。

房產(chǎn)中介：

近倆月租賃房源增80％

京城裝修業(yè)務(wù)近期逆市上揚(yáng)，追溯到二手房交易市場，房產(chǎn)中介會給出一個(gè)更加明確的答案：伴隨著市場交易持續(xù)低迷，二手房市場中“由售轉(zhuǎn)租”的房源明顯增多。在新增租賃房源掛牌量方面，五六月份掛牌量同比增長80％左右，市場中的可租賃房源明顯增多，而租賃需求方面則基本保持穩(wěn)定。http://

“對于不愿降價(jià)售房的二手房房主，我們希望他們能繼續(xù)成為我們的客戶，因?yàn)檫@些房源還可以用來充實(shí)租賃市場�！眰�業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示，綜合新增租賃房源掛牌量和求租客戶登記量兩方面的供需關(guān)系來看，目前北京租賃市場整體表現(xiàn)平穩(wěn)。一方面，房源的明顯增加緩解了房租上漲壓力，促使近期租金價(jià)格表現(xiàn)穩(wěn)定；另一方面，二季度客戶登記量比一季度淡季小幅增長，則表明隨著高校畢業(yè)季的逐步來臨，已經(jīng)有部分學(xué)生客戶開始入市尋租，形成客戶登記量的增加。